Mutui: le rate sono sempre più alte

Qualche mese fa la Banca d'Italia non ha esitato a definire "soglia critica" il problema secondo cui per 230 mila famiglie italiane, la rata del mutuo per la prima casa toglie un terzo del reddito netto a disposizione. Le persone più a rischio sono quelle con un reddito basso che se fino al 2006 spendevano il 17% dello stipendio per pagare il mutuo, oggi ne sborsano il 32%. Una percentuale elevata che mette in crisi le molte famiglie interessate. Per sopperire a questo problema, il consiglio è di surrogare o sostituire il contratto, allungando la durata o passando dal tasso fisso al variabile. In particolare con la surroga si cambia banca ma l'importo del mutuo rimane invariato e quindi non è necessario intaccare l'ipoteca, mentre con le sostituzioni si cambia banca e importo e quindi è necessario un nuovo atto notarile. Le banche pur di non perdere i clienti sono maggiormente disposte rispetto a un anno fa a venire incontro alle esigenze dei clienti che minacciano di spostare il mutuo in un'altra banca che propone condizioni migliori.

(Fonte:miaeconomia.it)